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Se quando pensi all’investimento immobiliare hai in mente solo il classico costoso acquisto di immobili allora questa è la guida adatta a te!

Ti farò infatti ricredere su quanto, in realtà, sia diventato un tipo di investimento davvero aperto e accessibile a tutti.

Hai mai sentito parlare di crowdfunding immobiliare?

Ti presento subito le migliori piattaforme presenti sul mercato


Re-Lender | Investi in riqualificazione industriale con un rendimento medio annuo del 9%


Re-Lender è la piattaforma italo ispanica unica nel suo genere e differente dalle altre piattaforme di crowdfunding immobiliare.

Qui parliamo, infatti, di Reconversion Crowdfunding, ovvero i progetti proposti trattano di riconversione industriale, per loro natura immuni dall’andamento del mercato immobiliare.

Offre un rendimento medio annuo del 9%, con interessi che comincerai a maturare nel momento in cui, a chiusura della campagna, l’azienda richiedente riceverà i fondi.

I punti di forza di Re-Lender:

  • Sicurezza: l’investimento viene protetto da un mediatore di pagamento autorizzato dalla Banca di Spagna.
  • Zero commissioni: non ti verranno chieste commissioni sui tuoi rendimenti.
  • Trasparenza: in ogni progetto proposto tutte le informazioni di cui necessiti, come le commissioni richieste e i prospetti con le previsioni dei rendimenti annuali sono in chiaro e facilmente visualizzabili.
  • Intuitività: la piattaforma di ReLender è chiara e semplice; in pochissimi passaggi scegli il progetto, decidi il budget e fai partire il tuo investimento immobiliare.
  • Valore: i progetti di riqualificazione proposti mirano a creare anche valore nel territorio.
  • Bacheca Lender: è la nuova sezione di Re-Lender dedicata alla compravendita di quote di progetti già finanziati.

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Italy Crowd | La prima piattaforma nativa blockchain di crowdfunding immobiliare che ti offre fino al 12% annuo


Italy-Crowd è la prima piattaforma italiana di crowdfunding immobiliare. È stata infatti lanciata nel gennaio 2015, ha accumulato e gestito un patrimonio di 45 milioni di euro e, perseguendo il suo spirito innovatore, nell’aprile 2020 è diventata a tutti gli effetti la prima piattaforma nativa blockchain in Europa di lending crowdfunding immobiliare.

Essendo una piattaforma di lending crowdfunding, a differenza dell’equity non si investe acquisendo quote del progetto, quanto sotto forma di prestito su cui maturerai degli interessi.

Ma in cosa si differenza questa innovativa piattaforma rispetto alle altre piattaforme del settore? Innanzitutto parliamo della particolarità dei progetti proposti: si tratta esclusivamente di progetti riguardanti edifici e complessi di lusso. In particolare sono 4 le categorie di progetto proposte:

  • Nuove costruzioni;
  • Ristrutturazioni;
  • Iniziative pubbliche;
  • Progetti immobiliari.

La durata dei progetti varia da 1 a 2 anni e, a seconda del progetto da te scelto, potresti ricevere un rendimento che oscilla dal 6% al 12% annuo.

Tutti i progetti proposti superano molteplici severe valutazioni sia interne alla piattaforma Italy-Crowd che esterne, affidate a partner come Swiss Crowd SA e il Gruppo Astebook; per quanto riguarda invece l’affidabilità creditizia essa viene valutata esternamente da Easyfintech.

Ecco perché ti consiglio Italy-Crowd:

  • Solidità della piattaforma: parliamo della prima piattaforma di crowdfunding immobiliare in Italia che, ad oggi gestisce un capitale di 45 milioni di euro.
  • Progetti prestigiosi: investirai in progetti di successo.
  • Alti rendimenti: fino al 12% annuo di rendimento.
  • Severo iter di valutazione dei progetti: ti verranno proposti soltanto i progetti più solidi dal punto di vista finanziario e di fattibilità
  • Sicurezza: grazie alla tecnologia blockchain.

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Concrete | Investimenti con rendimenti oltre il 10% annui in progetti super selezionati


Concrete è la piattaforma di crowdfunding immobiliare totalmente italiana che ti offre dei rendimenti annui superiori al 10%.

Opera in Italia e all’estero, conta ad oggi un capitale totale gestito di 5,8 milioni di euro ed è autorizzata ad operare direttamente dalla Consob.

Concrete inoltre protegge e tutela il tuo investimento, infatti i progetti proposti vengono preventivamente analizzati e approvati da valutatori esterni e indipendenti.

Si tratta di una piattaforma indicata per investitori competenti: l’investimento minimo richiesto per partecipare ad un progetto è di 5.000€, quindi una garanzia del fatto che la piattaforma sia rivolta a investitori motivati e alla ricerca di progetti seri.

Ecco perché ti consiglio Concrete:

  • È sicura: parliamo di una piattaforma autorizzata dalla Consob.
  • Ha i migliori progetti: l’analisi preventiva da parte di valutatori indipendenti è un ulteriore indice di qualità.
  • Ha un importante storico: gestisce ben, 5,8 milioni di euro.
  • È gratuita: puoi iscriverti a Concrete gratis.

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Recrowd | Investimenti con rendimenti fino al 36%


Recrowd  è una delle piattaforme di lending crowdfunding immobiliare più al passo con i tempi del momento, un vero fiore all’occhiello dell’innovazione Made in Italy in campo fintech premiata nel 2019 tra le 8 start up innovative di Milano dall’incubatore SpeedMiup dell’Università Bocconi.

Il funzionamento base di questa piattaforma è comune a quello delle altre classiche piattaforme, ma in questo caso, piuttosto che quote di immobili, l’investimento si effettua sotto forma di prestito, prestito su cui verranno maturati degli interessi.

La cifra minima richiesta per poter effettuare il proprio investimento immobiliare è di 100 € e offre dei rendimenti molto interessanti: addirittura il 36% medio annuo per i progetti più ambiziosi.

Anche Recrowd ha delle particolarità che la distinguono dalle altre piattaforme concorrenti, vediamo di che si tratta.

I punti di forza di Recrowd:

  • Non sono previste commissioni.
  • Alti rendimenti: il rendimento medio annuo offerto da Recrowd varia dal 7 al 36%.
  • Grande varietà dei progetti: Recrowd non propone un solo tipo di progetto, ma 4 tipologie di progetto differenti per rischio, investimento, durata e ritorno dell’investimento.
  • Investi in immobili con piccole cifre: l’investimento minimo è di 100 €.

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Trusters | Il crowdfunding immobiliare che genera profitti in breve tempo


Vuoi investire in immobili ma non sei disposto ad aspettare a lungo per cogliere i frutti del tuo investimento?trusters

Affidati a Trusters, la piattaforma di crowdfunding immobiliare che ha fatto della qualità e della rapidità con cui si concludono i progetti delle sue campagne i suoi punti di forza.

Su Trusters infatti trovi soltanto progetti di stampo abitativo a breve termine che terminano in un arco di tempo che varia dai 6 ai 12 mesi max.

In poche parole, in media, sarai in grado di incassare i profitti maturati già dopo 9 mesi!

Trusters è una piattaforma di lending crowdfunding peer-to-peer, ovvero con il tuo investimento non acquisiti quote dell’immobile ma investi sotto forma di prestito su cui maturi degli interessi. Tutte le transazioni sono effettuate tramite Lemon Way, un istituto di pagamento indipendente e certificato e i progetti proposti sono attentamente vagliati da una attenta e severa due diligence.

I punti di forza di Trusters:

  • Zero commissioni.
  • Investimento a breve termine: i progetti proposti si concludono dai 6 ai 12 mesi max.
  • Progetti di stampo abitativo: i più quotati e i più rapidi a concludersi con successo.
  • Investi a partire da piccole cifre: puoi investire a partire da 100 €, ma su più progetti contemporaneamente, in modo da diversificare ancora di più il tuo portafoglio.

Iscriviti a Trusters e raccogli i frutti del tuo investimento in immobili di stampo abitativo in tempi brevi

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Se vuoi approfondire il tema ti spiego ora perché il mercato immobiliare torna ad essere interessante grazie al crowdfunding immobiliare.

Cos’è il crowdfunding immobiliare, la rivoluzione dell’investimento immobiliare

Dimentica i grossi capitali da dover impegnare, da oggi ti basteranno piccole cifre per investire in campo immobiliare.

In questo modo potrai diversificare il tuo portafoglio di investimenti e andare incontro ad alcuni fra i migliori tassi di rendimento attualmente disponibili oggi.

Ma come funziona il crowdfunding immobiliare? È molto semplice: attraverso delle specifiche piattaforme digitale ti sarà possibile investire cifre minime (a partire da soli 50 o 100 €) partecipando a campagne di ricerca fondi per nuove costruzioni, ristrutturazioni o riqualificazioni di immobili.

In cambio riceverai una quota dell’immobile oppure potrai versare il tuo capitale sotto forma di prestito, il che ti permetterà di maturarne gli interessi intorno al 10% annuo.

Riepilogando ecco il funzionamento di una piattaforma di crowdfunding diviso per step:

  1. Ti iscrivi nella piattaforma adatta a te (di seguito troverai che preferisco);
  2. Analizzi i progetti proposti, i quali sono stati precedentemente selezionati dalle piattaforme per offrirti solo i più performanti;
  3. Investi i tuoi soldi nel progetto da te scelto;
  4. Raccogli i frutti del tuo investimento immobiliare!

Semplice, no?Se vuoi altri miei preziosissimi consigli sugli investimenti non perderti gli 9 modi smart per investire nel 2020.

Redazione di Supercoin
Ciao, sono Supercoin, il supereroe che lotta ogni giorni per salvare i tuoi soldi! Un salvadanaio che, come Clark Kent, si è travestito da eroe ed è in missione per fornirti chiarezza per tutte le decisioni finanziarie. Perché tutti abbiamo diritto ad essere informati correttamente su ciò che fa parte della nostra vita quotidiana: i soldi. Leggi chi scrive a mio nome!

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