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Vuoi investire nel settore immobiliare ma pensi che serva un capitale importante? Da oggi puoi investire in immobili con Trusters, la piattaforma di crowfunding immobiliare che ti permette di fare investimenti in immobili a partire da piccole somme.

Curioso di scoprire come funziona Trusters? In questo articolo ti dirò tutto quello che c’è da sapere!

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Cos’è Trusters

trustersTrusters è una piattaforma di crowfunding immobiliare. Detto così, può apparire qualcosa di molto complesso. In realtà, è molto più semplice di quello che pensi! Tutto quello che devi fare è:

  • Aprire un conto a tuo nome sulla piattaforma;
  • Versare i fondi che desideri investire con bonifico bancario o carta di credito;
  • Scegliere il progetto più adatto al tuo profilo di rischio e ai tuoi obiettivi;
  • Investire a partire da 100 €!

Come funziona Trusters

Su Trusters crowfunding trovi soltanto operazioni di investimento immobiliare opportunamente selezionate da un team di esperti interno alla società.

Si tratta, inoltre, di investimenti a breve termine, per cui nella maggior parte dei casi potrai incassare i profitti maturati già dopo 9 mesi.

Questo è possibile grazie al fatto che Trusters riesce a combinare la solidità dell’investimento immobiliare alla flessibilità del crowfunding, che in questo caso può essere considerato come una vera e propria forma di microprestito dal basso.

Il progetto, però, non si rivolge solo a piccoli investitori ma, grazie alla sezione Trusters Professional, anche ai professionisti del real estate e del fintech che sono alla ricerca di nuove opportunità di networking ed investimento nel settore real estate in Italia ed all’estero.

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Come investire con Trusters

Per iniziare a investire su Trusters, la prima cosa da fare è quella di registrarsi alla piattaforma e aprire un conto in cui depositare i fondi che desideri investire. La registrazione è completamente gratuita, non sono neppure previsti costi per la gestione del conto!

Una volta aperto il tuo conto Trusters potrai già iniziare ad investire. Per farlo, sarà sufficiente:

  • Entrare nella sezione “investi” del sito in cui sono indicati sia i progetti in raccolta che quelli finanziati o già rimborsati;
  • Selezionare gli immobili e i progetti di riqualificazione immobiliare che ti interessano
  • Stabilire il budget che desideri investire;
  • Procedere all’investimento.

Per aiutarti nella scelta, nella pagina dedicata ad ogni progetto, troverai tutte le informazioni che ti servono per valutare la validità e la convenienza dell’investimento.trusters

I principali dati forniti sono:

  • Dati del ricevente del prestito
  • Dati catastali completi dell’immobile
  • Informazioni sul progetto di ristrutturazione
  • Planimetrie e rendering del progetto
  • Target massimo di raccolta
  • Data di inizio e fine raccolta
  • Data prevista di restituzione del prestito
  • Tassi di interesse dell’operazione
  • ROI annuo

Qual è il capitale minimo e massimo per investire?

Ogni investimento parte da un minimo di 100 € mentre l’importo massimo consentito è pari alla differenza fra l’obiettivo massimo di raccolta e il totale delle somme già raccolte.

Ecco un esempio: mettiamo che un progetto abbia come target massimo di raccolta 180.000 €. Se il progetto avesse già raccolto una cifra complessiva di 130.000 € sommando tutte le somme versate dagli investitori, l’importo massimo consentito sarà pari a 50.000 €.

Tieni inoltre presente, per quanto riguarda ancora il limite massimo, che non potrai investire più di 50.000 € all’anno, che è la soglia stabilita per legge per gli investimenti online. Questa soglie vale anche se decidi di investire su più progetti Trusters: il totale annuo delle somme investite non potrà mai superare i 50 k annui

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Cosa succede se non si raggiunge l’obiettivo di raccolta?

Nel momento in cui decidi di partecipare al finanziamento di un progetto, il capitale che hai deciso di investire viene bloccato fino a quando l’operazione non passerà dallo stato “in raccolta” a quello di “finanziata”,

Nel momento in cui avverrà questo passaggio, il denaro che hai stabilito di investire sarà trasferito dal tuo deposito al fondo dedicato al progetto.

Qualora invece non dovesse essere raggiunto l’obiettivo di raccolta, l’importo che avevi deciso di investire sarà sbloccato e ritornerà sul tuo conto Trusters.

In alcuni casi, la società promotrice della raccolta potrebbe lo stesso decidere di procedere all’esecuzione dell’operazione nonostante il mancato raggiungimento dell’obiettivo. Se ciò si dovesse verificare, i fondi che avevi deciso di investire saranno lo stesso trasferiti sul conto dedicato all’operazione.

Come registrarsi su Trusters

Possono iscriversi a Trusters sia le persone fisiche che le società, quindi al momento di creare il tuo account potrai scegliere se farlo come privato, oppure con il nome della tua società.

Per registrarti su Trusters dovrai compilare il modulo di registrazione con tutti i dati richiesti:

  • Nome e cognome
  • E-mail
  • Numero di telefono
  • Password

Dopodiché ti sarà inviato un link al tuo indirizzo mail per confermare l’iscrizione. A questo punto dovrai fare il tuo primo accesso all’area riservata per completare l’account con tutti i dati sensibili.

A questo punto, ti sarà anche chiesto di caricare la foto di un documento personale valido (fronte e retro in un unico file) per permettere alla piattaforma di verificare la tua identità nel rispetto della normativa antiriciclaggio.

Una volta completati questi passaggi, dovrai anche collegare il tuo conto corrente bancario per poter incassare i profitti maturati coi tuoi investimenti e ricaricare il tuo conto.

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Come ricaricare il conto su Trusters

Per ricaricare il tuo conto Trusters è sufficiente scegliere l’importo ed effettuare la ricarica direttamente dal tuo conto corrente o dalla tua carta di credito collegata.

Trusters è sicuro?

Tutte le transazioni da e verso il tuo conto corrente sono gestite in modo sicuro da Lemon Way, un istituto di pagamento indipendente e certificato.

La trasparenza delle operazioni è garantita invece dalla tecnologia blockchain che ti permetterà di consultare tutte le volte che vuoi i dati delle proposte d’investimento che saranno depositate all’interno di un registro immodificabile.

Un altro aspetto che va a favore della sicurezza dell’investimento è data dal fatto che Trusters non è una piattaforma di equity crowdfunding, ma di lending crowdfunding. Cosa significa?

In altre parole, che al termine dell’investimento non sarai ricompensato con delle quote della società che lo ha effettuato, ma con un vero e proprio rimborso in denaro stabilito in partenza in base al tasso di interesse stabilito in partenza. L’unico limite in questo caso è che non potrai rivendere ad altri le quote del tuo investimento.

Occorre però sottolineare che nessun tipo di investimento può essere considerato a rischio zero quindi non si tratta in alcun modo di operazioni a capitale garantito.

Quali sono le opinioni su Trusters?

Per avere un quadro completo del perché investire con Trusters occorre dare un’occhiata anche alle recensioni su Trusters da parte di coloro che hanno già usato la piattaforma.

Ecco quali sono gli aspetti di Trusters che hanno ricevuto i commenti più positivi:

  • La possibilità di poter effettuare investimenti immobiliari a partire da 100 €;
  • La breve durata dell’investimento, in quanto non vi sono operazioni che richiedono più di 18 mesi per il rimborso;
  • La completezza e trasparenza delle informazioni sulle varie operazioni proposte: nella scheda riepilogativa realizzata da professionisti esperti del settore sono perfino indicati tutti i vantaggi relativi al progetto;
  • La sicurezza delle transazioni effettuate.

Sempre guardando alle Trusters opinioni ci sono però anche alcuni pareri di tipo negativo che riguardano principalmente:

  • I bassi rendimenti (i tassi di interesse sono in genere intorno al 10%);
  • La possibilità di tenere bloccati dei fondi per operazioni che non raggiungono l’obiettivo e che quindi poi non si trasformano in un reale guadagno.

Conviene investire su Trusters?

Tirando le somme, Trusters rappresenta sicuramente un ottimo strumento di investimento per coloro che hanno piccole somme da investire oppure per coloro che hanno intenzione di diversificare il proprio portafoglio di investimenti.

C’è da dire, in aggiunta a quanto detto, che Trusters rappresenta anche un’opportunità per società immobiliari che sono alla ricerca di nuovi canali per finanziare i loro progetti: sul sito è disponibile infatti la sezione “proponi un immobile” riservato a questa categoria di soggetti.

A completezza dell’informazione, Trusters è un progetto di lending crowfunding realizzato da una start up innovativa completamente made in Italy, la Truster Italia S.r.l., che ha il merito di aver introdotto nel nostro paese un nuovo sistema di investimento nel real estate destinato a svilupparsi in futuro.

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